槟城无意调高外国购房者征收手续费

槟城不仿效柔州政府对外国购房者征收手续费

掌管槟州城市及乡村规划、房屋委员会的行政议员佳日星表示，外国人在槟城购买房屋的门槛本来就已高，加上在槟城置产的外国人并不多，因此槟城无意仿效柔佛州政府调高外国购房者的手续费。

马来西亚《东方日报》报道，柔州政府建议向在柔佛购买房产的外国人征收5%手续费的新政策传出后，近年房屋价格不断上涨的槟城是否会跟随柔州的脚步，引起市场揣测。

对此，佳日星受询时指出，槟城并没有像新山一样，面对房产一推出，大部分就被外国人抢光的“盛况”。

他说，事实上，槟州政府早在去年已调高外国人在槟岛买房产的价格，即从原本的50万令吉（约20万新元）增至100万令吉（约40万新元），而有地房产的价格则是200万令吉（约78万新元）。

他指出，这比柔州的50万令吉门槛高出一倍，一定程度上已彰显槟州政府在“保护”当地人的利益。“更何况，根据2011年数据，外国人的槟州房产交易仅占总房产交易的2.26%，2010年则是2.98%，不算太多。”

此外，曾掌管房屋委员会的亚依淡区州议员黄汉伟说，柔南现在的情况好像位于香港及澳门的珠海和深圳一样，处在高度繁荣城市的边界，带动高经济效益，却也让当地人承受着房产价格高涨的压力。

不过，他说，槟城并没有处在高度发展城市的边界，因此，来槟城购房的外国人并没有像柔州一样汹涌。

他指出，多数在槟城购房的外国人是参与第二家园计划的外国人、配偶是马国人的新加坡人，或是在槟城经商的外国人。“他们或多或少都与槟城有关系，而不是贸贸然就来槟城置产或投资的人。”

发展商：征收手续费是开倒车

另一方面，汇华产业集团执行董事许廷忠认为，站在发展商立场，柔州政府向外国购房者征收手续费的政策是在开倒车，不适合在槟州落实。

他以槟岛为例，房产买卖交易中，外国人仅占2%至3%，数量极少，不足以拿来与柔州比较。“现阶段在槟城购房的外国人不需缴付手续费，但须遵守州政府设下的价格门槛。”

他认为，州政府应适当地给商家发展空间，毕竟外国人来马购买房产能赚入外汇，促进国家经济发展。

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