槟城政府 新年4新政策陆续登场

新的一年，你准备好迎接槟州政府的4项新政策了吗？

槟州政府将于2014年实行的4项新政策，覆盖范围广阔，除了涉及发展商及购屋者的房屋政策、酒店业者的酒店房租税外，还有涉及广大民众的乔治市禁烟及新停车制度等。

民众褒贬不一

这些政策提出后出现了不少反对及赞成的声浪，而一些政策也因“技术性”问题而押后执行，其中包括原本将在2013年11月5日开始实行的固本停车制，以及5月实行的电子停车制度，由于当局担心年尾前来槟城旅游的游客不了解，因此才将固本停车制展延至2014年1月1日实行。

而原定在2014年3月实行的酒店房租税则是因为酒店房租税的征收与缴交机制还未出炉，押后至2014年中才进行。

此外，槟州政府将实行的房屋政策，原本规定购买可负担房屋者在5年内不可公开转售房屋，但较后修改成为只限制在2014年2月1日后购买可负担房屋者。

推出利民政策

落实新政策当然会有人不适应，会有赞有弹，但只要是对广大市民有益，相信在不久之后将会被接受。

除了新政策外，槟州政府也推行了一系列利民政策。

就让房天下马来西亚带您一览将于2014年在槟城实行的新政策及利民政策吧。

乔治市禁烟实行日期：2014年1月1日

槟城乔治市古迹区及缓冲区将于2014年1月1日起，被宪报为“禁烟区”，有关地区内的公开场合一律禁言，当局将鉴定数个地区为“吸烟区”让烟民“一解烟瘾”。

古迹区内的公开场合，包括咖啡店、小贩、娱乐场所及街边等，都属于禁烟区，但若是居住在古迹区内的居民在自家抽烟，当局则无法管制。

掌管槟州卫生委员会的行政议员阿菲夫指出，民众或是饮食业者可把露天地点申请为“吸烟区”，其中就包括人烟的后巷或是露天阳台等。

不过，负责乔治市禁烟政策的行政议员彭文宝早前表示，州政府将放宽政策，允许业者打造“吸烟区”。

停车收费制实行日期：

2014年1月1日（固本停车制） 2014年5月（电子付费系统）

车主在停放车子在市议会停车格前，需要购买每套价值6令吉（包括5张价值40先的半及5张价值80先的1固本）的停车固本，在停放车子后需要根据停放时间来刮固本。

原定将在2013年11月5日开始实行的固本停车制，以及5月实行的电子停车制度，由于当局担心年杪前来槟城旅游的游客不了解，因此才将固本停车制展延至2014年1月1日实行。

新房屋条例（共有4项政策）实行日期：2014年2月1日

1.公共房屋（廉价及中廉价屋）购屋者购屋后，10年内不能公开出售房屋，有意在10年内售屋者必须向州政府申请，只能出售给“廉价房屋申请者”。

2.槟岛可负担房屋的顶价是40万令吉，威省则是25万令吉，购屋者在5年内不可公开出售房屋，欲售屋者只能卖给已向州政府登记的“可负担房屋申请者”。

3.非公民只能购买槟城超过100万令吉的房产，以及槟岛超过200万令吉的有地房产，而且将被征收成交价的3%税务。

4.实行政策后，购屋者3年内出售产业将被征税2%实行政策前购屋者不受影响，也不包括可负担房屋。

酒店房租税（Hotel Levy）实行日期：2014年6月（暂定）

槟州政府建议，公众一旦入住一至三酒店，每天将被征收每间2令吉的房租税，而四酒店起则是5令吉，但州政府交由酒店业者自行决定，由业者本身或消费者承担有关税务，或是平分税务。

掌管地方政府委员会的州行政议员曹观友早前宣布，基于酒店业者和地方政府还未拟定出一个完善的征收与缴交房租税机制，所以地方政府将推迟执行征收酒店房租税。