(吉隆坡23日讯)在邻国家庭开销下滑之际,多次削减补贴的大马却不降反升,经济学家认为,舒适的就业环境、资产增值、政府的现金援助等,甚至能缓冲消费税(GST)上路后对马来西亚家庭的影响。
联昌国际投行研究经济学家吴美玲指出,与菲律宾、印尼和泰国不同,马来西亚的家庭开销呈势,虽然去年末季私人消费因补贴削减而按季跌0.2%,但已在今年首季回扬1.7%。
据研究,消费开销扬势的支撑力众多,包括失业率处2.9%低点、劳动参与率高,且私人界平均薪金去年平均增6.6%。
2009至2012年之间,家庭收入增长平均中值,达到7.7%。
再者,资产增值、政府金援,还有年轻人口的增长,也进而提高消费能力。
“政府今年将派发72亿令吉,相信政府对中低收入族群的金援,会多持续至少一至两年。”
该行,今年家庭消费将录6.5%增长,明年也有5.5%。
转型提振收入
在这情况下,明年4月开跑的消费税,对私人消费的冲击也属短暂。
根据其他国家的经验,消费税实行前,人们会先为购置所需品,造成短期消费开销剧增,但在之后会见大跌幅,一般上首两年会逐步适应。
但吴美玲认为,经济转型执行方案的成功,将稳住私人界,进而提振就业率和收入,出口也跟着整体情绪和商业展望走高。
“消费开销至少得用两个季度来消化消费税,并回归正常,还胥视政府所提供援助的程度,以及补贴削减、收入增长和整体经济的展望。”
升息没冲击
虽然升息将会减少消费者的可支配收入,但家庭应该有能力吸收因升息而高的成本。
国行日前将隔夜政策利率(OPR)调升25个基点,进而增加民众在产业贷款的负担,可支配收入会减少1.5至2.1%。
“国行下半年可能会再升息3.5%,确保实质利率不会负数,这有助激励消费者需求。”
再者,储蓄回酬也会受益于升息,再加上收入增长和低失业率的支撑,私人消费足以维持稳健增长。
就业人口稳增
马来西亚人口增长快速,X和Y世代更是推动产品和服务,以及可负担房屋的需求。
世界银行数据显示,马来西亚的就业人口,从2010年的54.8%,提高至去年的55.9%,城市人口占总人口比例,从2009年的71%,升至去年的74%。
其中,年龄介于35至54岁的X世代,以及25至34岁的Y世代,消费习惯也成为马来西亚家庭开销的主要支撑力。
在Y世代的成长过程中,经济情况相对较好,习惯花费或甚至贷款更多,这也是为什么家庭债务比例不断提高的原因之一。
而X世代的中岁数族群,较偏好为孩子的教育和退休储蓄或,而且收入较高,花费更大。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
(吉隆坡23日讯)在邻国家庭开销下滑之际,多次削减补贴的大马却不降反升,经济学家认为,舒适的就业环境、资产增值、政府的现金援助等,甚至能缓冲消费税(GST)上路后对马来西亚家庭的影响。
联昌国际投行研究经济学家吴美玲指出,与菲律宾、印尼和泰国不同,马来西亚的家庭开销呈势,虽然去年末季私人消费因补贴削减而按季跌0.2%,但已在今年首季回扬1.7%。
据研究,消费开销扬势的支撑力众多,包括失业率处2.9%低点、劳动参与率高,且私人界平均薪金去年平均增6.6%。
2009至2012年之间,家庭收入增长平均中值,达到7.7%。
再者,资产增值、政府金援,还有年轻人口的增长,也进而提高消费能力。
“政府今年将派发72亿令吉,相信政府对中低收入族群的金援,会多持续至少一至两年。”
该行,今年家庭消费将录6.5%增长,明年也有5.5%。
转型提振收入
在这情况下,明年4月开跑的消费税,对私人消费的冲击也属短暂。
根据其他国家的经验,消费税实行前,人们会先为购置所需品,造成短期消费开销剧增,但在之后会见大跌幅,一般上首两年会逐步适应。
但吴美玲认为,经济转型执行方案的成功,将稳住私人界,进而提振就业率和收入,出口也跟着整体情绪和商业展望走高。
“消费开销至少得用两个季度来消化消费税,并回归正常,还胥视政府所提供援助的程度,以及补贴削减、收入增长和整体经济的展望。”
升息没冲击
虽然升息将会减少消费者的可支配收入,但家庭应该有能力吸收因升息而高的成本。
国行日前将隔夜政策利率(OPR)调升25个基点,进而增加民众在产业贷款的负担,可支配收入会减少1.5至2.1%。
“国行下半年可能会再升息3.5%,确保实质利率不会负数,这有助激励消费者需求。”
再者,储蓄回酬也会受益于升息,再加上收入增长和低失业率的支撑,私人消费足以维持稳健增长。
就业人口稳增
马来西亚人口增长快速,X和Y世代更是推动产品和服务,以及可负担房屋的需求。
世界银行数据显示,马来西亚的就业人口,从2010年的54.8%,提高至去年的55.9%,城市人口占总人口比例,从2009年的71%,升至去年的74%。
其中,年龄介于35至54岁的X世代,以及25至34岁的Y世代,消费习惯也成为马来西亚家庭开销的主要支撑力。
在Y世代的成长过程中,经济情况相对较好,习惯花费或甚至贷款更多,这也是为什么家庭债务比例不断提高的原因之一。
而X世代的中岁数族群,较偏好为孩子的教育和退休储蓄或,而且收入较高,花费更大。