展现大马房产绿力量

马来西亚房地产发展商推出了“绿色房地产”认证，让业者多一个可选择的评级工具

随着全球暖化丶气候变迁等问题日益严重，全球各地近年来频频遭受端气候袭击，就连四季如夏丶雨水充足的马来西亚，前阵子也因旱季提前到来而异常酷热，多州因旱情而面临水供短缺的窘情，在在反映出，如何应对气候变化，成了人类与自然永续发展的重要课题。

很多人并不知道，建筑会消耗庞大的能源。据统计，欧洲地区的建筑的能源消耗就占了约50%，主要用于空调丶照明丶电梯丶热水器设备等。反观工业和交通的能源消耗才各别占25%。若能降低建筑的能源消耗，将能够有效地减少二氧化碳的排放量。

为了能够永续发展，“低碳经济”丶“绿色产业”丶“再生能源”丶“节能省水”早已成了各国环境政策的重大焦点，而“绿色建筑”也逐渐跃为主流，成了建筑规划的必然趋势。

尽管“绿色建筑指数”机构强调，作为一个受国际认可的组织，其收费已算是相当低廉，但大马房地产发展商会仍在2013年3月推介了另一个绿色建筑评级工具──“绿色房地产”（GreenReal Estate，简称GreenRE），并于2014年3月5日举办了届“绿色房地产管理人员认证课证”，同时举行了“绿色房地产”认证颁奖仪式。

绿建筑无需高成本

事实上，许多高档房产采用绿色建筑体系及绿色技术设施之后，造价大增，令人们对绿色建筑产生误区，以为普通住宅因成本问题，不易达到绿色建筑的目标。

不过，马来西亚房地产发展商会前主席拿督黄腾亮在开幕仪式上表示：“发展绿色建筑不非得加重成本。我们不希望看到发展商刻意花钱去争取‘绿色建筑’的名堂，这样不但在经济上不合算，而且是不可持续的方式。”

他说：“如果有人问我，什么是绿色建筑？我会告诉他，早年的亚答屋就是的例子，建材是便宜的亚答叶和木板，但却是的隔热材材，凉爽通风；再看看殖民建筑，宽阔的走廊丶挑高的天花板丶厚实的墙壁，但使室内没有风扇也不会觉得闷热。”

为此，该会决定发起“绿色房地产”，目的就是为了向房地产业者及建筑业者，提供多一个可选择的评级工具。