购房新政策：雪州提高门槛至200万

2014-09-24 15:09:00房天下马来西亚整理 |

马来西亚有不同档次的各类住房，不仅有普通排屋、公寓、独立式楼房，更有建于海边、树林、园区和其他休闲地点以及城市等地的高品位房屋。马来西亚房屋价格相对低廉，价格上平缓。

马来西亚政府宣布，自2014年9月1日起：所有外国人，居留身份，外国注册公司都必须在雪兰莪州内的三个划分区块内，购买不同价格下限的房产：

1.区块：Petaling, Gombak, Hulu Langat, Sepang, Klang. (涵盖：八达岭，白沙罗，雪邦和巴生）

2. 第二区块：Kuala Selangor, Kuala Langat.

3. 第三区块：Hulu Selangor, Sabak Bernam.

a> 不可以购买土地，以及未拿到分层地契的居住用住房。

b> 拍卖产业不可以购买。

c> 农业地与土著保留地不可以购买。

已经拿到分层地契的居住用住房：在区块和第二区块内，必须购买200万马币以上的房产。

已经拿到分层地契的居住用住房：在第三区块内，必须购买100万马币以上的房产。

对于商业用途和工业用途的楼宇购买：在所有三个区块内，都必须购买3百万马币以上的。

对于持有第二家园身份的外国人可以额外购买：（必须在已经完成报到，并拿到第二家园签证的前提下）

d> 每个家庭只允许购买一间居住性用途的期房房产。（未拿到分层地契的）

e> 该购买的期房房产必须是购买发展商的一手房产，二手转售市场的房产是不允许的。

土地政策与相关房产政策属于州行政权力。政府可以建议，但不能调换。所以，以上雪兰莪州政策只代表雪兰莪州政府政策指向，不代表政府政策指向。

目前，吉隆坡联邦直辖区不受影响。外国人，包括第二家园身份外国人还可以购买100万马币以上房产，购买数量不限。