广东省与马六甲州签署经贸友好了解备忘录

马来西亚南洋日报报道：上月广东省与马六甲州签署了经贸友好了解备忘录。这不仅仅让马中两国的友好关系更上一层楼，更重要的是双边的贸易额将达高峰，同时，将带动这世界文化遗产之一的马六甲经济发展。

马六甲州的房地产也将随之被激励，因旅游业蓬勃，生态及养老房地产项目的发展前途一片光明。

众所 ，大马古城马六甲，除了拥有丰富的文化遗产以及历史古迹，也是许多游客的美食天堂。

而期待已久的广东省与马六甲州政府，终于在9月21日签署了解备忘录。

缔造商机带动发展

这不仅仅让马中两国的友好关系更上一层楼，更重要的是，双边贸易额将达到高峰，并展望带动这世界文化遗产之一的马六甲经济发展。

马六甲州的房地产前景将是如何？

当然，这个打着世界的旅游景点的古城，随着与广州省结为友好省州后，我个人觉得，旅游、生态及养老房地产的发展前途一片光明！

据了解，这次双边签署了7项涉及经济、发展、医疗等领域的了解备忘录，若全部落实，将带来100亿令吉以上的额。

此外，马六甲也会有直飞航班来往广州，这都将缔造的商机及带动各领域的发展。

整个广东省的人口大概有1.05亿，另一边厢，马六甲州的人口大概有78万人。

房产比中国便宜一半

虽然双边的人口差异想当大，但我觉得，那些非常有实力的广州发展商如雅居乐、富力、碧桂园、合生创展及恒大等，甚至中小型的中国发展商，若以马六甲丰富文化为发展牌，终受惠的还是马六甲居民。

马六甲的房产价格与中国一般城镇相较，便宜至少一半。

同时，跟中国大城市比较，甚至便宜了三四倍，因此让他们趋之若鹜，直觉是非常值得的海外置产地点。

生活水准不高 超长地契年限

至于马六甲吸引中国的利好因素，从硬体到软体都有很多优势。

在生活费方面，马六甲的生活水准也不算很高，以中国目前的水平，许多地区的生活费已超越马六甲。

在中国人置产的申请中，有70%选购房产的地点是在马六甲沿海的公寓。

另外，大马的地契分为长达99年的租用地契，甚至是地契，这让中国人眼前一亮。因为，中国大多数的地契是60年至70年期限，超长的地契年限很吸引中国人。

而更重要的是，外国人在马六甲置业的门槛只需50万令吉，这更能让外国者很随意轻松地在马六甲房地产。

对古城有天生亲和力

中国人在大马还有很多选择，但钟情于马六甲，主要是从历史渊源上便已有天生的亲和力，还有亲切感。

“记得我在中国演讲时，曾经与一名广州者交流。他对我说，有中国的历史课程中，提及郑和下马六甲的事迹，所以马六甲对他们来说并不感到陌生。相对来说，他们了解马六甲的历史，甚至比首都吉隆坡还要深。”

马六甲还有让人引颈长盼的特点，就是已被马来西亚旅游文化部列为国家发展项目。

马六甲跟中国的渊源特别长，郑和7次下西洋有5次在这里靠岸，这个城市里能看到非常多的华人痕迹，人和人之间的和睦相处、民族和民族之间的共通共融。

在一个天地中，同在一片土地上生存，他们在融合之后一起安乐生活了几百年，这印象必将带动马六甲的旅游业。

吸引更多广州者

还有一点值得一提，中国者看好马六甲与广东省签署友好协议后，广东商家会频频前来马六甲州市场。

而且马六甲州也被列为21世纪海上丝绸之路的其中一座城市，将探讨兴建甲州港口，开辟马六甲广东工业园事项和提升成为自由贸易区等。

因此，除了看好广东省与马六甲建立友好关系，也非常期待更多广州者到甲州置业及。

相信广州各大发展商也会陆续来到马六甲，开辟一片新天地。

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