【大马产业】房幅居亚洲之首，再创黄金十年

国人拥屋率达74.5%

根据统计数字显示，大马人的拥屋率，截至2012年74.5%，远高于世界平均的60%，证明大马人都热衷于产业、拥屋自住。再看大马人的家庭开销，房贷几乎已占了其每月开销的三分之一，尤其是华人，根据国家统计局发布的《2014年家庭开销调查报告》显示，约26.3%的家庭开销都花在房贷房租与水电上，远比马来人的20%还高。也标明华人舍得及热衷于在产业上，拥屋自住或出租。

年均至少10%回酬

作为自由商品、自由买卖的产业交易，尽管过去10年来，从2000到2010年，已飙了47%；从2010年到2014年，短短4年间又再46%；然而如此高的仍然无减购屋者与者的购买热情。究其原因，在众多的工具中，产业还是保值抗膨避险的工具。根据纪录，每年平均可得至少10.85%以上（需6.63年）的回酬，无疑比存在银行定存、年赚3至4%（定期存款，需20.6年）的利率要高得多了。

房幅居亚洲之冠

根据统计数字显示，马来西亚房价名列全球第99位，是香港、新加坡、东京房价的十分之一。香港，依然是亚洲房价（也是全球次高）的城市，接下来才轮到新加坡、东京、首尔、台北、深圳、上海和北京。然而，大马房幅却居亚洲之冠，名列全球10名之内。过去3年里，达30%，回酬惊人。大马产业走过10年荣景，或许也将从灿烂归于平淡，回到基本面、回到真正的购屋者与者身上，重新调整步伐沉着应战；以待两、三年后，蓄势待发，再创另一个黄金十年！

以上内容转自：（拿督林景清怡克伟士（Ekovest）董事经理、依斯干达海滨控股董事）

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楼盘档案：

名称：丽阳金海湾Bora公寓

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带装修约：半配（橱柜、吸油烟机、电子炉、空调、衣柜）

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3+1房 套内面积：136--143.9㎡；

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楼盘详情：

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System)2018竣工、建议中90高速铁路(新加坡-新山-吉隆坡) 于2020竣工、15便可到乐高乐园

(Legoland),国际教育城与努沙再也医药保健园。

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