马来西亚纳吉宣布碧桂园森林城市设为免税区

（新山综合讯）马来西亚首相纳吉宣布，新马第二通道附近的“森林城市”（ForestCity）为免税区，享有税务和奖励优惠，以确保此计划成功落实，打造成一座能够容纳70万人口的智慧与绿色生态城。

纳吉昨天在柔佛州振林山丹绒古邦为森林城市项目开幕式致词时说，政府为森林城市四座人工岛提供税务和奖励优惠，希望能刺当地旅游和经济活动。

外国人破例可全资拥有

享税务优惠公司

纳吉也是财政部长。他说，任何符合条件而享有税务优惠的公司，其外资股权将不受现行条例限制。换言之，外国人可全资拥有这些享有税务优惠的公司，而不必马国人民参与。

纳吉表示，森林城市计划一旦落实，将能为马国带来总额1750亿令吉（约620亿新元）的外国直接（FDI），并20年创造22万个就业机会，包括在高附加价值领域如金融业和电子商务的就业机会。

确保柔佛成为重要经济枢纽

他说，在世界经济不明朗的情况下，柔佛近年来陆续推出大型发展计划，包括总值270亿美元（约370亿新元）的边佳兰石油综合（PIPC），以及总值90亿令吉（约32亿新元）的边佳兰深水码头石油终站计划。这将确保柔佛成为继巴生河流域（雪兰莪及吉隆坡）后，马国重要的经济枢纽。

森林城市是由柔佛苏丹依布拉欣开幕。由于依布拉欣等王室成员曾多次批评纳吉领导的政府，加上昨天是纳吉去年9月觐见依布拉欣后，两人近半年来同台亮相，因此两人的互动也成为媒体焦点。

出席开幕式的包括柔州大臣卡立诺丁、首相署部长魏家祥、碧归园集团主席杨国强及中国驻马大使黄惠康等人。

森林城市是由中国发展商碧桂园集团与柔州政府拥有的柔佛人民基础建设集团，通过Esplanade Danga 88私人有限公司联营。该项目包括四座人造岛，并在20年内分九个阶段发展岛上项目，发展总值约4500亿令吉（约1600亿新元）。

【项目介绍】

碧桂园森林城市是千亿房企碧桂园海外战略的代表作，占地面积共13.86平方公里，定位为“全球绿色智慧城市的典范”，项目总额将超过￥2500亿元，森林城市位于被称为“十年前的深圳”的新马特区，与新加坡仅一桥之隔，距离新加坡约35公里，打造宜居之城。

在森林城市除了享受特区一切优惠政策之外，目前森林城市正在申请自贸区、落地免签、免税区等特别政策，森林城市将成为“特区中的特区”。全城建筑垂直绿化，就像生活在森林里一般，同时交通分层立体部署，十几平方公里的地面一辆车都没有，生活在这里每天就像逛公园一般，特别是老人、小孩和孕妇非常地安全。除此之外，森林城市还采用云计算技术搭建智慧城市体系，全岛屿封闭式管理，配备多重安保系统，每个居民、每栋建筑都有一个独立的ID身份认证，科技感十足，生活十分便利。

碧桂园与SASAKI等全球的建筑设计、产业规划、科技研发机构联手整合创新、商务、金融、旅游、教育、养生、会展、电商等八大产业资源，共同打造这座之城。

项目特色：

1、【分层立体】十几平方公里的森林城市，地面都是公园，没有车辆穿行采用先进的立体分层城市规划理念：地上架空有轨交通，连通整个城市，方便出行， 地面都是公园，没有车辆穿行，日常生活十分安全，是安静怡然的环海岛居，让居住更舒适，地下两层为畅通的交通路网和充足的停车空间，真正做到人车分流。

2、【垂直绿化】全世界，全城建筑外墙长满植物，目之所及皆是森林全城布满垂直绿墙、空中花园和屋顶花园，形成天然屏障，具有降低能耗、净化空气、涵养雨水、减弱噪音等作用，就像生活在森林里。

3、【生态环境】全球宜居地带，与自然保护区为邻、 地质板块稳定，常年蓝天白云，内有水系萦绕，外有数十公里海岸线、四大岛屿环绕近800亩天然海草区，周边更有红树林沼泽、国际重要湿地等天然资源，空气清新、水质纯净。

4、【产城一体】逾2500亿、可容纳几十万人口的智慧生态之城、规划8大可持续活力产业：外企驻地、旅游胜地、教育名城、创业基地、会展、养生乐园、电商基地、金融特区，吸引全球企业和国际资本进驻。

5、【智慧之城】联手华为、CELCOM，打造的智慧安全岛

与华为、马来西亚知名电信运营商CELCOM签订合作备忘录，通过城市信息化管理，打造可持续发展的智慧城市生活构建全岛屿封闭式管理体系，提供全方位物业管理，配备多重安保系统、24保安巡逻等，在多样化的智慧社区服务基础上，雕琢社区的安全性采用的BIM建筑数字化管理系统和工业化施工建造，高效环保，拥有超越时代的建筑品质。

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6、【城市配套】引进国际等城市级功能配套，全球精英的生活平台

与美国历史悠久、负盛名的预科之一——Shattuck-St. Mary's School签署MOU战略合作协议。将引入英国、中东等国家的国际，并携手特区政府，引进国际科研、国际职业技术培训等。定位为集高端居住、商业商务、旅游会展、休闲娱乐、交通系统、国际教育等为一体的城市紧邻PTP港口，国际物流全面支撑，计划打造免税岛，引入免税购物更引进高标准医院，为业主健康保驾护航首期将建造交通、滨海商业街区、国际会所、游艇酒店等配套，满足生活娱乐所需。

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【首期规划】

森林城市首期项目推出的为4栋公寓项目，共482户，全部户型皆为完善的，免费赠送1个车位，物业费为3.5马币/㎡，交房时间为签约后的30个月，在2018年上半年完工，单价为18000-22000平方米

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