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新加坡旁的双威依斯干达，是位于B区美迪尼免税特区内的一个占地1800英亩的的综合体，将在不远的被打造成一个涵盖国际，办公楼，双威水上主题乐园，医疗,购物（EmeraldBoulevard88）以及超低密度的有地别墅（双拼/联排别墅，Emerald Residence）以及拥有面对柔佛海峡的海景公寓（ Citrine Residences），这些规划均将双威依斯干达打造成依斯干达的的高档综合区。
Emerald Boulevard 88 是双威依斯干达的商铺发展计划。开发商于此区域建设商铺的目的鲜明，为的就是满足该区5公里以内多达25,000个家庭的生活需求及双威依斯干达城内的547个住宅单位及大约600名在双威国际就读的本地及外籍学生的需求量。住户们不需费时开车到外去购买日常用品因为Emerald Boulevard 88 就是为此而设，这不但为该区的住户带来了便利，也可吸引住在邻近的住户到此购物，大大提升其商业机会。
便捷的交通+庞大的客户群体+政府的政策扶持
5公里内住着25,000户人家、在美迪尼少有店铺项目，所以店铺日后增值空间大、1800英亩双威城的店铺项目、邻近自然湖畔和红树林，面对柔佛海峡与新加坡为邻、美迪尼项目拥有高速网络设施、坐落在双威国际隔壁 (加拿大制)、离马新第二大桥只需5公里、邻近乐高乐园和公主港、美迪尼经济特区 – 外国人免盈利税，免限购价、建设双威主题乐园、离海岸只有500米 、公交巴士前往马新第二大桥关卡将在2017年开跑；
美迪尼特区是伊斯干达特区内的特区，享有一系列的优惠政策，在此特区内的房产将享受到免优盈利税，免10年企业税等，也是吸引很多企业落户在此的原因。
Emerald Boulevard 88的多数单位（88户）都被设计成附有宽阔的楼梯，绿意盎然的阳台空间，以及拥有可以让楼设为办公室或零售业务多用途的灵活性，必定能限度地提高。
Emerald Boulevard 88商铺交房时间在2018年9月，均为2层（面积在279平方米）或3层高的商铺（面积在391平方米--503平方米），在160万马币/套起。
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