新加坡旁依斯干达美迪尼免税区房产推荐会--深圳站

新热点依斯干达特区中的免税区--美迪尼特区

新山伊斯干达特区新加坡，共划分5大特区，目前比较成熟和热闹的区域是A区，但新的发展方向及规划将转移至B区，将打造成医疗/教育/金融及新的行政，B区的位置有一个占地仅9平方公里的核心区域美迪尼免税特区，享有独有的特区优惠政策（无产业盈利税/无外国人购房限制/享有企业免税政策等），乐高乐园/hellokitty/松林影城/鹰格医院/及超过10家的国际学府等。另外也越来越多的企业进驻到美迪尼开设分点，像华为微软等企业，房天下马来西亚特于11月24日（周一）在深圳举办新山房产推荐会，现场资深置业专家为您解析“下一个深圳”--新山依斯干达！，欢迎前来参加！

强劲开发商UMLAND，免税区内的综合发展项目

UMLAND,是马来西亚的知名上市开发商，拥有50多年的建筑历史，也被称为“马来西亚的地主”，土地储备量较大的开发商，被评为亚洲十大开发商之一。UMCITY综合发展项目，位于美迪尼免税特区内的位置，占地8.2英亩，涵盖零售商铺,办公楼、莎玛酒店公寓，以及Viridea公寓等。

四通八达的网络，便捷的交通

旅游地点：

乐高主题乐园；凯蒂猫主题乐园；布蒂港

教育：

马来西亚妞卡斯尔(英国)医学院； 莱佛士依斯干达； (英国)南安普顿； (英国)雷丁诺； 马来西亚多媒体； (英国)马尔伯勒学院马来西亚分校；莱佛士；美国

医疗:

美迪尼鹰阁医院；努沙再也哥伦比亚亚洲医院；国际电影及娱乐媒体影城

推荐项目一：自住两相宜的VIRIDEA公寓

美迪尼Viridea公寓是一栋24层高仅120户的低密度公寓住宅，每一层是8户，且每一单元均为全装修高配置，送2车位，可以让住户轻松入住。

丰富的社区配套，畅想休闲生活

美迪尼Viridea公寓除了拥有社区内的丰富的湖畔景观还拥有公寓内私密的休闲娱乐设施如商务室、空中花园、无边际泳池、烧烤区、健身房等等。

美迪尼Viridea公寓户型均为1+1房，套内面积70平方米--80平方米不等，总价在66万马币--81万马币之间，全装修，物业费在4马币/平方米，交房时间在2018年12月。

推荐项目二：性viridea商铺

Viridea 商铺是一项坐落于美迪尼区并占地8. 2英亩的综合发展项目而商铺在此区域占了1. 8英亩的土地，仅建筑16户的商铺，Viridea商铺的卖点之一在于它周边都围绕着便利设施，其中不乏教育机构、医疗及旅游景点皆是客源的保证并可带来稳定的商业增长率。有鉴于此，Viridea的这项发展计划在不远的将会是一个高尚又不失活力，并拥有多元化经济设施的灼手可热的项目。

（商铺面积在287--680平方米，总价在246万-560万马币之间/套）

推荐项目三：零烦恼：shama酒店式公寓拿稳定

莎玛美迪尼与国际知名的酒店管理公司ONYX酒店集团合作。此项目提供一个”零烦恼”的产业购入于拥有概念，莎玛品牌建立于2001年遍布于香港与中国重要的商业区，成为精品服务式公寓的先锋，莎玛独特的经营方式，业绩显著增长，2010年ONYX酒店集团收购了莎玛，成为其旗下的重要品牌，在中国、中国香港、泰国，马来西亚共有10个服务式住宅产业，成为亚洲区里服务式住宅的。

莎玛美迪尼持有者安心享有的

多元化的房地产，一直都是高资产值者的项目。莎玛美迪尼的管理式产业除了为您带来写意的生活方式，也将带您踏足于世界各地。相应于亚太区旅游业的蓬勃发展及此区域的瞩目性，莎玛美迪尼将是者另一精明的选择。

莎玛美迪尼项目建成后交由ONYX酒店运营管理，首5年，每年获得稳定的6%的，在第6年起，在扣除了维修与保养费后，买家将与管理公司共享客房收入（45:55），根据目前的行业形态，每年超过7%。另外买家每年将获得14天的免费住宿或者7天莎玛美迪尼，剩余7天可兑换阿玛瑞酒店（AMARI）或遨舍（OZO）,另外买家也将获得一张“莎玛美迪尼尊贵卡”享受更多的额外旗下酒店的服务优惠。

（1房套内面积68平方米，总价在96万-104万马币）

房天下马来西亚房产

Malaysia.fang.com

400-0838-130

soufunmalaysia(加微信快速咨询）