新加坡旁购房新热点--新山美迪尼特区酒店式公寓--上海推介会

新热点伊斯干达特区中的免税区--美迪尼特区

新山伊斯干达特区新加坡，是新加坡和马来西亚两个国家联合打造的经济特区，目标将依斯干达打造成真正接轨国际水准的大都会，也是目前整个马来西亚发展活跃的区域，共划分5大特区，每一区都有其发展的方向，A区是目前比较热闹的区域同时也是新山的老城区，但新的发展方向及规划将转移至B区，打造成医疗/教育/金融及新的行政。

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伊斯干达B区的位置有一个占地仅9平方公里的核心区域叫做美迪尼免税特区，该区域也是政府规划的金融区，享有独有的特区优惠政策（无产业盈利税/无外国人购房限制/享有免税政策等，受认可的公司可享有豁免10年的企业稅及无资金管制，自由贸易和资金流动）因此吸引了大批的外国企业及本地企业进驻到美迪尼，像华为、微软、好时巧克力等，目前已经在营运的有乐高乐园、鹰格医院等，周边也聚集着教育城、国际、松林影城等，有着巨大的发展，也必将成为伊斯干达值得的板块。

房天下马来西亚联合马来西亚知名开发商UMLAND，特于12月17日-18日在上海四季酒店（威海路500号）举办马来西亚置业说明会，现场为您解析美迪尼特区的优势及发展，精彩推荐酒店，无烦恼下一个深圳，欢迎前来参加。

强劲开发商UMLAND，免税区内的综合发展项目

UMLAND,是马来西亚的知名上市开发商，拥有50多年的建筑历史，也被称为“马来西亚的地主”，土地储备量较大的开发商，被评为亚洲十大开发商之一。UMCITY综合发展项目，占地8.2英亩，涵盖零售商铺,办公楼、莎玛酒店公寓，以及Viridea公寓等，其中莎玛美迪尼是UMCITY综合项目中的一个酒店公寓，坐落在一个优美的湖畔区。基于各种优越的环境与硬体条件，此发展项目将会成为商务与休闲人士的目的地。而莎玛美迪尼的优越位置，无可否认也为旅游带来了不少的冲击。无论是境内或国际的交通网络，都让休闲与公务的旅游或是长短期的移居，变得非常方便。

国际知名酒店管理公司运营管理，零烦恼

莎玛美迪尼与国际知名的酒店管理公司ONYX酒店集团合作。此项目提供一个”零烦恼”的产业购入于拥有概念，也秉持了莎玛的写意生活原则，让您易于穿梭不同城市的第二家园，却也如在家中的感觉。而这个项目将会是您精明的开启之门。莎玛品牌建立于2001年遍布于香港与中国重要的商业区，成为精品服务式公寓的先锋，莎玛独特的经营方式，业绩显著增长，2010年ONYX酒店集团收购了莎玛，成为其旗下的重要品牌，在中国、中国香港、泰国，马来西亚共有10个服务式住宅产业，成为亚洲区里服务式住宅的。

莎玛美迪尼持有者安心享有的

多元化的房地产，一直都是高资产值者的项目。莎玛美迪尼的管理式产业除了为您带来写意的生活方式，也将带您踏足于世界各地。相应于亚太区旅游业的蓬勃发展及此区域的瞩目性，莎玛美迪尼将是者另一精明的选择。

莎玛美迪尼项目建成后交由ONYX酒店运营管理，首5年，每年获得稳定的6%的，在第6年起，在扣除了维修与保养费后，买家将与管理公司共享客房收入（45:55），根据目前的行业形态，每年超过7%。另外买家每年将获得14天的免费住宿或者7天莎玛美迪尼，剩余7天可兑换阿玛瑞酒店（AMARI）或遨舍（OZO）,另外买家也将获得一张“莎玛美迪尼尊贵卡”享受更多的额外旗下酒店的服务优惠。

便捷的交通网络，的位置

旅游地点：

乐高主题乐园；凯蒂猫主题乐园；布蒂港。

教育：

马来西亚妞卡斯尔(英国)医学院； 莱佛士依斯干达； (英国)南安普顿； (英国)雷丁诺； 马来西亚多媒体； (英国)马尔伯勒学院马来西亚分校；莱佛士；美国。

医疗:

美迪尼鹰阁医院；努沙再也哥伦比亚亚洲医院；国际电影及娱乐媒体影城。

莎玛美迪尼优质的户型的

莎玛美迪尼拥有高25层共196套室内全装修的服务式住宅公寓，套内面积介于54平方米--111平方米，将于2018年6月-9月交房运营，在77万马币起价，开发商首5年免物业费。

（套房，套内面积54平方米，总价在77万-84万马币）

（1房套内面积68平方米，总价在96万-104万马币）

（2房套内面积80平方米，总价在111万-121万马币）

（3房双钥匙套内面积110平方米，总价在148万-161万马币）

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