马来西亚买房流程及费用

2012-11-06 15:17:00房天下马来西亚站 |

马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一，生活费是亚州最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，马来西亚是亚洲最适合居住的国家，也是最受欢迎的移民国家，已成为日本人定居海外的首选国家。根据2010年联合国世界旅游组织排名，马来西亚成为游客入境人数最多的十个国家之一。

马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一，生活费是亚州的国家之一，世界上最安全的国家之一，马来西亚是亚洲最适合居住的国家，也是的移民国家，已成为日本人定居海外的国家。根据2010年联合国世界旅游组织排名，马来西亚成为游客入境人数的十个国家之一。

购买流程：

1．在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付3％的定金。

2．14天以内，签署购房协议。买方必须支付另外7％的定金。

3．从签订之日，买方应在三个月完成全额付款。

4．买卖协议必须加盖印花。后供物业估价署审查

5．该转让必须在土地注册处注册。

税费：

买方支付的费用1.40％ - 4.00％：

1．印花税1％ - 3％；

2．律师的费用0.4％ - 1％；

3．其他费用180马币（约合400人民币）。

印花税1％ - 3％：

1．产业价值首100，000，印花税1％；

2．产业价值100，001---499，999，印花税2％；

3．产业价值500，000以上，印花税3％；

律师费用0.4％ - 1％：

1．产业价值首150,000马币，律师费用1％；

2．产业价值150，001---850,000马币，律师费用0.7％；

3．产业价值850，001---2,000,000马币，律师费用0.6％。

其他费用180马币：

1．钢印费（每份文件） 10马币；

2．裁定费10马币；

3．检索费60马币；

4．登记费100马币；

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