投资策略：捷运带来房产镀金

MRT捷运工程全面带动吉隆坡为国际城市之余，也为雪隆沿轨一带原本已房价腾涨或原本涨幅没那麽高的房地产的价格，带来立竿见影的“镀金”效应。

此工程全面带动吉隆坡的经济活动及提升它作为大马经济金融重心的地位，捷运计划也将一并带动旅游业、金融业、零售业及运动领域、大大促进社会与商业活动、加速吉隆坡周边城镇的城市化、拉近隆灵距离、减缓交通拥挤等。

衔接白沙罗梳邦 双溪毛糯

这项MRT捷运计划是政府经济转型计划下，大吉隆坡/巴生谷关键经济区的重点项目。阶段工程即双溪毛糯———加影干线，预计于2016年竣工，此外政府将与公积金局联营，在双溪毛糯进行占地逾3000英亩的土地发展。这将高效地把白沙罗、梳邦和双溪毛糯这三个已发展成熟的城镇衔接，发展潜能相当显著，因为一旦完成，几乎就与八打灵再也这高度发展的城市连成一线，隆灵的城市扩大了。捷运一到，隆市中心至近郊马鲁里花园一带和灵市One Utama一带住宅区，房价会飙扬是预料中事。

一般上，捷运工程对房地產有着“宣布时上扬、施工时下跌、完工后回升”的效应，阵痛难免。

从长远看来，如果商业区和住宅区与捷运站之间的公共衔接交通系统良好，捷运对中下价码住宅区的房价的影响是正面的，但对于已成熟的沿轨高尚位宅区，好处不显著或远不及市中心及偏远地区，因高尚住宅区几乎人人有车，反而嫌施工期噪音扰人。

郑水兴：革新产业景象

郑水兴国际房地产投资者俱乐部创办人郑水兴认为，全程51公里的双溪毛糯-加影捷运干线计划，和全程9公里的马鲁里———吉隆坡中环交通综合总站的地下隧道干线，对国内房地产影响，将革新产业景象。是带动性最强的轨段。

他出席巴生活流域捷运系统开放日时指出，涵盖8个捷运站的该地下隧道，尤其对我国迈向全球化国际指标更重要，届时，世界各地游客将可轻易从吉隆坡国际机场吉隆坡中环交通综合总站，再转乘捷运到武吉免登。

郑水兴指出，武吉免登捷运站衔接葛京路附近的吉隆坡国际金融中心（KLIFD）以及马鲁里，除了全面带动吉隆坡市中心的经济活动及提升它作为大马经济金融重心的地位，捷运计划也将一并带动旅游业、金融业、零售业及运动领域，大大促进社会与商业活动。更重要是，这一系列的新经济景象将大幅提升本地产业的价值。

下面就为大家介绍两个邻近MRT捷运，有潜力的楼盘项目：

项目名称：The Elements@Ampang

项目位置：吉隆坡

价：7,695令吉/平米 (15,261.49元/平米)

主力户型：48--88平方米，133--152平方米

The Elements@Ampang（详情 相册）位于吉隆坡市中心距离著名的双子塔区域仅4.9千米的商业区，郁郁葱葱的绿色及现代生活气息的元素，为住户提供的高品质生活环境。

周边生活设施齐全，学校、健身房，商场及医院等配套全方位设备

另临吉隆坡国际学校仅650m

免费咨询热线：400-0838-130

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项目名称：Aragreens

价：7500令吉/㎡

Aragreens （详情 相册）位于吉隆坡雪兰莪州八打灵再也，占地7.5英亩（其中4.76英亩为社区空间—高达百分之63.4，市场中的高比例），恢弘的入口喷水池以及度假区式社区的理念；受到根茎启发的建筑设计—创建一个紧密相连的社区；前所未有的建筑理念“多年龄阶层共同生活的公寓。双钥匙概念：为了那些与父母共同居住的住户所设计。为了不影响隐私，配套的单元有独立的生活空间，洗手间和厨房。家庭医疗系统：该系统为中老年住户量身定制的首次在马来西亚使用，住户可以定期在家中检查他们的身体状况（心电图，血压，血糖和血氧饱和度）。医疗措施也会在中央医疗枢纽通过无线传达给中央医疗枢纽（MobileHealth2U.com服务器）。这个系统监测着住户的身体健康状况以及提供医疗诊断和治疗。用户可以在线或者通过应用软件浏览，储存以及分析他们的个人健康记录。用户可以随时随地浏览这些医疗记录。用户的医疗数据自动与参与这个系统的医院所连接。

Aragreens楼盘入口

项目名称：Verdana

项目位置：吉隆坡

价：87.1万令吉/套(1,727,454.3元/套)

Verdana（详情  相册）项目的期共298个单位，有豪华公寓和花园别墅。周围美丽的环境、如诗如画般的水景和各种游乐设施，期望给您带来一种耳目一新的生活体验。与时尚餐厅、购物中心、精品店及法国国际学校，让孩子接受多方位的教育，地理位置佳，交通便利，到吉隆坡市中心区只需要几的距离

周边配套齐全，学校、俱乐部、餐馆、零售店高尔夫球场等一应俱全，给你便捷式的生活
法国国际学校，让孩子接受全方位的综合教育。

项目名称：Kiara 9（家乐9号）

项目位置：吉隆坡

价：123万令吉/套 (2,439,459元/套)

Kiara 9（家乐9号）（详情 相册）坐落于Mont  Kiara高档的社区中心位置，该社区是上层阶级及在吉隆坡的马来西亚外籍人士组成的。该小区拥有192套豪华公寓和16套花园别墅。

 项目优势：1.地处吉隆坡市中心外围的高尚住宅区地段，Mont  Kiara，（满家乐）。是政府特别规划的宜居城市地区。
2.远离市中心的拥挤，享受独有的私人空间。但并不牺牲生活方便的诉求。住宅区内也具备高档生活的衣食住行的供应。
3.靠近马来西亚元首的皇宫所在地。

家乐9号（详情 相册）整体项目设计优良，气派非凡,室内精装修造工精致。 临花园国际学校、山伽罗国际学校、法国国际学校、武吉伽罗马术乡村俱乐部、吉隆坡高尔夫乡村俱乐部、达马斯商业广场、Hartamas购物中心、武吉伽罗植物园。

免费咨询热线：400-0838-130

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